Hypotheek marketing en het vergelijk hypotheek rente verhaal

Als er iets vermoeiend is, is het wel kijken naar hypotheekreclame. Hypotheekadviseurs zijn zo onwetend op reclamegebied dat het niet meer leuk is. “kijk hier voor de rente” is de meeste briljante slogan waar ze al die tijd op zijn gekomen. Triest.

Is hypotheek rente vergelijken dan niet belangrijk? Natuurlijk wel. Maar vergelijk hypotheek rente niet om maar te vergelijken, maar doe het op een faire, objectieve manier. Als je bijvoorbeeld je hypotheek wilt oversluiten, kijk dan naar de voorwaarden. Als de voorwaarden van de ene hypotheek totaal verschillen van die van de andere dan kun je niet verwachten dat je dezelfde rentepercentages in een offerte hypotheek oversluiten krijgt. Bovendien moet je er rekening mee houden dat sommige hypotheekvormen wel een lage rente hebben, maar zeer ongunstig kunnen zijn in jouw specifieke situatie. Er zijn zogenaamde ‘basis hypotheken’ die een laag rentepercentage hebben, wat ze er niet zo trots bij vermelden is dat je een flinke boete moet betalen als je vroeger wilt aflossen. Deze bepaling geldt als je de hypotheek aflost omdat je een nieuw huis gaat kopen. Als je niet denkt de volledige 30 jaar in je starterswoning te gaan wonen zou het dus geen goed idee zijn om zo’n hypotheek te nemen.

Als je niet helemaal thuis bent in de hypotheekwereld, dan kan een hypotheekadviseur je helpen. Pas wel op voor de provisiejagers. Met de huidige doffe ellende in de financiële wereld en algemene ellende in de huizen- en hypothekenmarkt zijn er heel wat financieel adviseurs die moeite hebben om het hoofd boven water te houden. Ze adviseren je dan een hoop dure producten waar veel provisie op zit, maar waar jij weinig aan hebt. Laat je daarom uitleggen waarom er voor een bepaalde constructie wordt gekozen en hoe het advies is bepaald. Je begrijpt wellicht niet het hele verhaal, maar als de hypotheekadviseur meteen begint te stotteren en mompelen dan weet je dat het advies niet echt doordacht is gedaan. Wees dus op je hoede.

Mini lening marketing

Een van de nieuwere lening producten op de markt is de mini lening. De mini lening is precies wat het woord zegt, een mogelijkheid om een klein bedrag te lenen. Het is de snelste manier om geld te krijgen als je even krap bij kas zit.

Dat maakt een mini lening ook zo makkelijk te marketen. Je zet het in de markt met de belofte dat het geld binnen 24 uur op iemands rekening staat en veel meer hoef je eigenlijk niet te beloven. Natuurlijk wordt er een fiks rentepercentage gerekend, vaak in de tientallen procenten, maar dat mag de pret niet drukken.

Als je meer wilt weten over de mogelijkheden van een mini lening zonder BKR toetsing, kijk op deze site: mini lening.

Het hele proces van een minilening zit hartstikke simpel in elkaar. Het publiek waarop wordt gericht zijn mensen met een beneden modaal inkomen en daar wil je het aanvraagproces niet te lang voor maken. Omdat het bedrag zo laag is, is er geen BKR toetsing vereist. Voor veel mensen is dat een enorme stimulans om een minilening aan te vragen in plaats van andere (goedkopere) manieren van krediet.

Voor info over het hele proces rondom een minilening, kijk op deze site: minilening.

Luxe vakantiehuizen

Als er 1 ding is waar ik geen fluit van snap is het wel de onwil van marketeers om de luxe kant van de markt aan te pakken. Neem nou luxe vakantiehuizen. Er zijn maar weinig sites die dit onder de loep nemen. Terwijl luxe vakantiehuizen in de huidige marktomstandigheden heel wat beter zullen lopen als de gewone vakantiehuizen.

Een site die wel een redelijk goede weergave geeft van de verschillende opties voor luxe vakantiehuizen is heerlijke-vakanties.nl. Deze site is helemaal gewijd aan luxe vakantiehuizen en aan de wensen van mensen die nog steeds het geld hebben om een luxe vakantiehuis te kunnen betalen.

Ondanks de berichten in de media zijn er nog altijd mensen die geld kunnen besteden aan luxe zaken. Luxe vakantiehuizen zijn maar een voorbeeld, andere dingen kunnen luxe auto’s zijn, luxe huizen of luxe rondreizen. Mogelijkheden te over. Als je op dit moment een beetje op een dood spoor zit met je huidige klanten, denk dan eens over de luxe kant van jouw doelgroep na. Hoe kun je die beter bereiken?

Doelgroep selectie, stacaravans en vochtbestrijding

In het huidige econ0mische klimaat is doelgroep selectie belangrijker dan ooit. Vroeger kon je nog wegkomen met een hoop afval in je lijst, met een ongerichte boodschap en een weinig aanlokkelijk aanbod. Nu niet meer.

Bovendien zit er marge in het nauwkeurig afstemmen van jouw dienst of product op de wensen van je klanten. Stel: je hebt een vochtbestrijding bedrijf. Je behandelt vochtproblemen en zorgt ervoor dat er geen schimmel optreedt. Vochtbestrijding dus. De laatste tijd valt de hoeveelheid klandizie wat tegen. Je hebt een hoop concurrentie van andere vochtbestrijding bedrijven. Wat doe je dan?

Je zoekt een niche. Je zoekt een doelgroep die behoefte heeft aan vochtbestrijding en die nog niet specifiek wordt geholpen door andere vochtbestrijding bedrijven. Stel dat je een vakantiepark in de buurt hebt. Er staan stacaravans op dit vakantiepark. Als je enig idee hebt van wat een stacaravan kost, dan weet je dat eigenaars van stacaravans nauwlettend het onderhoud van deze dingen in de gaten houdt. Misschien hebben stacaravans wel last van vochtproblemen? Natuurlijk is de niche van stacaravans die vochtproblemen hebben een kleine niche, maar dat is nou net de bedoeling. We pakken een klein gedeelte van de markt en proberen dat te veroveren. Het is snel, het is goedkoop en als het misgaat zoeken we gewoon een nieuwe doelgroep. Als je op deze manier 5-10 nieuwe doelgroepen kunt vinden voor jouw producten of diensten dan ben je goed op weg.

Trouwens, denk je dat je een hogere prijs kunt vragen voor vochtbestrijding speciaal voor stacaravans als voor ‘gewone vochtbestrijding’? Reken maar van yes.

Zakelijk Lenen in de huidige tijd

Zakelijk geld lenen is tegenwoordig moeilijk dan ooit. Bureaucraten smullen van de huidige malaise in bankenland, want het is weer tijd om de penseeltjes aan te scherpen om nieuwe regels te schrijven. Ondanks het feit dat de Staat (onterect) voor miljarden aan belastinggeld in banken heeft gestopt, hebben de banken zakelijk lenen nog moeilijker en complexer gemaakt dan het al was.

Natuurlijk moet er een nieuw kantoor worden ingericht en hebben ze daar even geld voor nodig, dat begrijp ik wel. Maar ongetwijfeld is er na de kantoorinrichting toch nog wel wat ruimte over voor het verstrekken van een zakelijke lening aan kleine ondernemers die niet van de Staat kunnen eisen omdat ze niet groot genoeg zijn.

Op Internet zijn er een aantal goede tips over zakelijk lenen verschenen. Op deze site over een zakelijke lening en deze site over een zakelijke lening kun je wat aanwijzingen lezen voor het proces waar je doorheen wordt gehaald door de verschillende bankmedewerkers alvorens je kans maakt op een zakelijk krediet.

Zoals ook in die artikelen wordt vermeld is een zakelijke lening lang niet altijd een redmiddel of een korte termijn oplossing. Een zakelijke lening kan gunstig uitkomen vanuit cashflow oogpunt bijvoorbeeld. Of het is een middel om een tijdelijke dip op te vangen of om door te kunnen staten naar een nieuw niveau.

Helaas waren banken vroeger al niet zo happig op het verstrekken van een zakelijke lening. Voor een bankmedewerker in loondienst lijkt ondernemersinkomen een bijzonder onzekere basis. We hebben in de afgelopen periode gezien dat het eigenlijk andersom het geval is, maar daar zijn de banken nog niet van doordrongen bij het verstrekken van een zakelijke lening.

Het komt erop neer dat je zult moeten opzoeken wat er minimaal noodzakelijk is voor een zakelijke lening en daar vervolgens zo goed mogelijk aan zult moeten voldoen. Het enige alternatief is cash flow halen uit je bestaande klanten, dus denk ook na over de marketingkansen die ook nog in de huidige tijd blijven bestaan.

Voip en marketing

Voip is hot. Niet veel mensen weten dat grote telecom bedrijven al zijn overgestapt op voip. De marketing machine voor voip draait echter al op volle toeren. Als je nog niet weet wat voip nou eigenlijk is, voip staat voor Voice Over IP. Internetbellen dus. Als je meer wilt weten, bekijk deze site: voip.

Om kosten te besparen verwisselen veel bedrijven hun oude telefoonlijnen nu met nieuwe voip lijnen. Dit is echter nog niet zonder problemen. Een aantal bedrijven zijn overgestapt maar de kleinere ondernemers twijfelen nog. Een voip telefoon systeem is relatief stabiel, natuurlijk wel afhankelijk van de voipprovider die men kiest. Toch zijn nog lang niet alle mogelijkheden van een ‘echte’ vaste landlijn beschikbaar voor voip. Voor een ondernemer is het belangrijk om goed bereikbaar te zijn, vooral in de huidige concurrerende markt. Als een voip telefoon dan onverhoopt uitvalt vanwege een vaag probleem met een verbinding, of een vergissing bij de Internet aanbieder, dan moet er nu nog altijd een tweede vaste lijn zijn om op terug te kunnen vallen.

Omdat voip een relatief nieuwe technologie is heeft het natuurlijk altijd zijn kinderziektes. Ondanks de gebreken die wel zullen worden opgelost, zal een stabiele voip oplossing de toekomst zijn voor vaste en mobiele telefonie. Als je nu veel belkosten hebt is het dus de moeite waard om na te denken over een voip oplossing voor jouw telefonie mogelijkheden. Omdat er nu relatief veel marketing voor wordt gedaan is het niet moeilijk om een voip aanbieder te vinden op Internet.

Direct Mail Gebruiken

Direct Mail gebruiken | Op dit blog is het al een tijdje erg rustig, omdat ik verder ben gegaan op direct mail en direct marketing blog businessbyart.com. Mocht je nog e-mail meldingen ontvangen van dit blog, negeer ze dan of schrijf je even uit. De komende tijd ga ik wat aanpassingen doen, dus ik wil je wat onnodige mails besparen.

In de tussentijd heb ik nog een handige link op direct mail gebied. Als direct mail je interesseert of je wilt het gaan gebruiken om meer klanten aan te trekken, neem dan de moeite om onderstaande informatie even door te nemen. Je vindt er dingen over direct mail, voorbeelden van direct mail (binnenkort) en methodes om je respons op direct mail te verhogen. Succes.

Direct mail schrijven

Mijn neefje snapt het, nu onze regering nog…

Hi,

 

Dit weekend waren we in Duitsland, op bezoek bij kennissen van mijn vriendin. Het was in een klein dorpje waar de tijd 40 jaar had stilgestaan (Irmelshausen).

 

Dit dorpje had voor de val van de muur in West Duitsland gelegen. Op een flinke steenworp afstand had de muur gestaan en daarachter lag een dorpje dat dus in de voormalige DDR had gelegen.

 

Er was nog steeds een wereld van verschil. Na 20 jaar is het ene dorpje nog steeds straatarm. Het communisme heeft diepe sporen achtergelaten. Ik hoorde van een aantal Duitsers dat ze zelfs nog steeds “Solidarität Tax” betalen. Geld dat rechtstreeks naar het arme gedeelte van Duitsland gaat, al 20 jaar lang, in een soort bodemloze put van voormalige communistische ellende.

 

Dus, mijn neefje van 14 vraagt: “Hoe kan het dat die andere kant zo arm is, en dit dorpje zo rijk?”

 

Er werd wat gemompeld over het opdelen van Duitsland na de oorlog en het gedeelte dat aan de Russen werd toegewezen.

 

Hij snapte het niet.

 

Totdat ik hem vertelde hoe communisme in elkaar zit.

 

“Communisme gaat uit van de volgende (vereenvoudigde) filosofie: We geven allemaal ons geld aan de regering en zij beslissen wat goed voor ons is. Zij verdelen het en er is geen armoede, geen ellende meer! Tenminste… dat is de bedoeling…”

 

“Wat gebeurde er dan,” vroeg hij

 

“Nou, het is een onwerkbaar systeem. Rijkdom, werkgelegenheid, innovatie wordt allemaal mogelijk door het volk en met name de ondernemers. Dat moet je nooit in handen geven aan politici, want ze zijn het minst gekwalificeerd om er iets mee te doen! Maar toch is dat precies wat er in Nederland is aan het gebeuren. Met die debiele inkomenslimieten, rookverbod en alle andere manieren waarmee de regering probeert om hun groezelige handen overal in te stoppen.”

 

Na die monoloog had hij even stof tot nadenken. En niet alleen hij, maar alle andere mensen aan tafel ook.

 

Ik heb echt een hekel aan communisme. En de SP. Maar dat zijn ook 2 handen op 1 buik…

 

De les in dit hele gebeuren zit hem in iets dat ik zie gebeuren in Nederland, bij loondienst mensen maar ook bij ondernemers. Men voelt zich steeds minder op zijn gemak met het uitkomen voor dat wat je goed vindt. Men wil niet op de voorgrond treden (behalve Gerard Joling). En God verhoede dat je zo’n goorlap bent die veel geld verdient.

 

Als je van iemand toestemming nodig hebt, krijg je hem hier: Het is prima om veel geld te verdienen. Het is een fantastisch idee om een enorm inkomen uit je zaak te halen. Je hebt er alle recht toe. En als iemand je iets anders probeert te vertellen, luister niet. Want de grootste moraalridders (die over het algemeen straatarm zijn) zouden zich nog veel onfatsoenlijker gedragen als ze in onze schoenen stonden.

Arno

P.S. Als je een groot inkomen wil verdienen als ondernemer, kijk dan eens op mijn site over de Elite Marketing Kring. (klik op de hyperlink). Ik moet je alleen waarschuwen, dat aanbod is voor serieuze ondernemers die niet bang zijn om veel geld te verdienen.

Direct Marketing & Direct Mail Technieken Voor Als Het ECHT Moet Werken

Hi,

Als je serieus met direct marketing en direct mail bezig bent weet je dat de druk soms extreem groot wordt. Elke marketeer die meer dan een stuiver waard is heeft ‘nu of nooit’ momenten gehad. Of het nou met direct mail of met direct marketing is, met nu of nooit bedoel ik erop of eronder. Top of flop. Slagen of falen.

De afgelopen weken én de komende weken ben ik bezig met twee ‘nu of nooit’ projecten tegelijkertijd. 1 van die 2 is de introductie van mijn boek: “De Dood van Traditionele Marketing“, waar ontzettend veel uren en geld in zijn gegaan. De eerste resultaten zijn bijzonder bemoedigend, dus dat schept wel wat rust.

(De sleutel van het schrijven van een boek is dat er véél meer tijd gaat zitten in de promotie van een boek als in het schrijven van een boek. Dat vergeten nogal wat mensen…)

Van het tweede project is vandaag de eerste test de deur uitgegaan. Ik vertel je nog niet wat het is.

Ik geloof in juichen na afloop van de penalty, niet als de scheidsrechter de bal op de stip legt…

Voor die eerste test heb ik meer dan 14 uur op een goede verkoopbrief zitten zwoegen. Ik heb zelf de bestelling van het drukwerk gedaan. Ik heb zelf stuk-voor-stuk de lijst met namen nageplozen. Ik heb zelf alle adressen op alle enveloppen geschreven. Ik heb zelf alle postzegels erop geplakt en ik heb het zelf in de brievenbus gedaan.

Al die dingen hadden net zo goed door leveranciers kunnen worden afgehandeld. Het was een relatief kleine test (minder dan 1.000 brieven), dus voor een leverancier een fluitje van een cent.

Dus waarom doe ik het zelf?

Omdat het bij deze eerste test om de knikkers gaat. Deze eerste test maakt of breekt een project waar ik ontzettend veel werk in heb gestoken. Een project dat hoge ogen kan gooien mits het de juiste respons krijgt.

Bij kleinere projecten had ik het wel uit handen gegeven. Maar als het echt moet, als ik echt een kristalhelder beeld van de testresultaten wil hebben, dan doe ik het zelf. Kijk wat er mis kan gaan:

1. Het drukwerk wordt in de verkeerde lay-out gezet bij de drukker, of met begrijpt de instructies niet helemaal en neemt daardoor de verkeerde beslissing.
2. Er wordt een namenlijst gekozen die klakkeloos wordt overgenomen op het drukwerk, zonder te kijken naar eventuele ongeschikte of dubbele adressen.
3. Een medewerker neemt het niet zo nauw met de lijst en besluit om 5 uur de machine uit te zetten. “500 brieven in plaats van 750 is ook wel genoeg en die vent merkt het toch niet’.
4. Om te voorkomen dat de brief blijft liggen omdat het adres op de envelop is gedrukt, wordt deze met de hand geschreven.
5. Om te voorkomen dat de mailing direct wordt weggegooid vanwege een stempel (port betaald) o.i.d. plak ik er postzegels op. Om te voorkomen dat de (medewerker van een) leverancier dat teveel werk vindt, doe ik het zelf
6. Er wordt getreuzeld met de mailing op de post te doen. Daardoor komt deze op de verkeerde dag aan (TIP: Verberg altijd meerdere malen je eigen adres(sen) in je namenlijst, om te checken of alles aankomt op de dag dat jij wilt)

En zo zijn er nog heel wat puntjes die fout kunnen gaan.

Paranoia? Ja.

Gerechtvaardigde paranoia? Ja.

Waar je niet als een havik op let, dat krijg je niet. Volgende, grotere tests ga ik niet meer helemaal zelf doen, maar na de test die nu de deur uit is gegaan weet ik in elk geval wat de respons is in het optimale geval.

Arno 

P.S. Als je nog meer wilt weten over direct mail, lees dan wat meer op dit blog: direct mail voor beginners

Ondernemers zijn niet gek, al die anderen zijn gek

Howdy,

De eigenaar van een kleine onderneming wordt gebeld door een ambtenaar van de arbeidsinspectie.

“Goedemorgen, u spreekt met Janssen van de arbeidsinspectie. Spreek ik met de eigenaar?”

“Ja”

“Wij hebben uit betrouwbare bron vernomen dat u iemand op kantoor heeft werken die 18 uur per dag zit te zwoegen met als enige beloning kost, inwoning en zoveel sigaretten en drank als hij opkan. Klopt dit?”

“Ja, dat klopt… En u spreekt nu met die arme man”.

In werkelijkheid zijn we als ondernemers natuurlijk niet zo zielig. Maar op momenten komt het er wel bij in de buurt. Ook al zou ik het niet anders willen.

Meerdere malen hebben mensen tegen me gezegd dat ze NOOIT zelfstandig ondernemer zouden willen zijn. Veel te hard werken. Nog meer mensen hebben tegen me gezegd dat ze wel een eigen zaak zouden willen opstarten, maar… (bedenk hier een willekeurige smoes)

In werkelijkheid valt het wel mee met hard werken. Soms is het lang werken. Mijn vriendin werkt een stuk harder dan ik. Bouwvakkers, stratenmakers en de hamburgerbakkers bij fastfood restaurants werken allemaal een stuk harder dan ik. Ik werk langer, niet harder. Maar ik doe iets dat ik geweldig vind.  

Van de andere kant, het gaat bij een ondernemer wel over een iets andere verantwoordelijkheid. Ik hoor mensen klagen over hoge beloningen en salarissen van ondernemers en topmensen. Maar zet die mensen 10 minuten in de positie van een veelverdiener, met de bijbehorende druk en verantwoordelijkheid en ze springen gillend uit het raam.

Als ik een vergissing maak kost het mij (grof) geld. Mijn geld. Iemand in loondienst speelt meestal niet met zijn eigen geld.  

Groot verschil.

Ik zie zoveel mensen met blogs die dingen kunnen die ik nooit zou kunnen. Die handiger zijn met programma’s, die beter zijn in 100 dingen waar ik zelfs nog nooit van heb gehoord!

En dan werken ze, voor een matig salaris, ergens in loondienst…

Ondernemers worden voor gek verklaard omdat ze geen zekerheid hebben. Omdat ze lang moeten werken. Omdat ze risico’s nemen.

Maar in loondienst heb je schijnveiligheid, werk je de hele dag om iemand anders geld te laten verdienen en train je jezelf in het vermijden van risico’s.

Wie is nou gek?